Apartamento T2 - São Torcato - Guimarães Guimarães, São Torcato
- Apartamento
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- 93 m²
Descrição
Apartamento T2 COMO NOVO com suíte, terraço e garagem fechada - São Torcato – Guimarães
Descubra este magnífico apartamento T2, como novo, localizado em São Torcato, Guimarães. Construído em 2024, destaca-se pelo conforto, funcionalidade, excelente distribuição dos espaços e ótima exposição solar, com três frentes.
Com 93 m² de área habitável e 22,66 m² de área dependente, este imóvel oferece divisões amplas, modernas e luminosas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.
A zona social foi pensada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional, composta por uma sala em open space com cozinha equipada e ilha central, com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (frigorífico combinado, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e exaustor Teka.
Na área privada encontra dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, de dimensões generosas, equipada com base de duche. Ambas as casas de banho dispõem de seca-toalhas elétrico, chuveiro higiénico e sistema de ventilação.
No exterior, destaca-se um amplo terraço com churrasqueira e pérgula bioclimática em alumínio lacado na cor antracite, com acesso direto pela suíte, oferecendo um espaço ideal para refeições, lazer e convívio durante todo o ano.
O imóvel inclui ainda uma garagem fechada com portão automático, proporcionando maior comodidade, privacidade e segurança.
Características principais
Apartamento T2
93 m² de área habitável
22,66 m² de área dependente
Edifício de 2024
Três frentes e excelente exposição solar
Suíte com casa de banho privativa
Segunda casa de banho completa
Sala e cozinha em open space
Cozinha totalmente equipada
Terraço amplo com pérgula bioclimática
Churrasqueira
Garagem fechada com portão automático
Ar condicionado Mitsubishi
Bomba de calor Ariston Nuos Evo A+ 150 para águas quentes sanitárias
Paredes em gesso cartonado com isolamento térmico
Caixilharia com vidro duplo
Estores com rutura térmica
Videoporteiro
Porta e portão automáticos em ferro
Átrio de entrada fechado
Espaços comuns amplos
Localização
Inserido numa zona residencial tranquila de São Torcato, este apartamento beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos.
A poucos minutos encontra escola do ensino básico, berçário/creche, farmácia, CTT, supermercados, comércio local, jardim público, parque infantil, piscinas, campo de jogos e diversos serviços essenciais. Destaca-se ainda a proximidade da emblemática Basílica de São Torcato, um dos principais pontos de referência da freguesia.
Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com excelentes acabamentos, espaço exterior e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.
Características
- Referência: L001/26-A
- Estado: Usado
- Preço: 325.000 €
- Área útil: 93 m2
- Área bruta: 116 m2
- Quartos: 2
- WC: 2
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: B
Divisões
Contacto
Vilacelos, Mediação Imobiliária, Lda Braga, Barcelos
- Vilacelos, Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 13398
- imobiliaria@vilacelos.pt
- Rua Da Ponte Nova nº 291, 4755-529 VÁRZEA BCL
- +351 253 839 370 (Chamada para a rede fixa nacional)
